Лизинг - понятие, правовое регулирование, международная унификация

Лизинг - понятие, правовое регулирование, международная унификация

| |иное не предусмотрено договором лизинга, |

| |лизингодатель не отвечает перед |

| |лизингополучателем за выполнение продавцом |

| |требований, вытекающих договора поставки, |

| |кроме случаев, когда ответственность за выбор|

|Право выкупа имущества |продавца лежит на лизингодателе (п.п.1,2 |

| |ст.670 ГК РФ) |

| | |

|Сервисное обслуживание и |Данное право имеет лизингополучатель до |

|страхование имущества |истечения срока договора |

| | |

|Риск случайной гибели, утраты,|Осуществляет лизингополучатель |

|порчи имущества | |

| | |

| |Переходит к лизингополучателю с момента |

|Продолжительность срока |передачи ему имущества, если иное не |

|договора лизинга |предусмотрено договором (п.1 ст.22 Закона РФ |

| |«О лизинге», ст. 669 ГК РФ) |

|Объем лизинговых платежей за | |

|период договора |Близкая к нормативному сроку службы и |

| |окупаемости имущества (п.3 ст.7 Закона РФ «О |

|Учет имущества лизинга |лизинге».) |

| | |

| |Полная стоимость лизингового имущества в |

| |ценах на момент заключения договора |

| | |

| |На балансе лизингодателя и на забалансовом |

| |счете 001 лизингополучателя или по |

| |договоренности между ними |

При финансовом лизинге (англ. finance lease; его еще иногда называют

инвестиционным лизингом; лизингом с полной амортизацией) с дополнительным

привлечением средств важное значение имеют как процедура приобретения

лизингового имущества, так и гарантии, залоги, система страхования. При

этом процедура приобретения лизингового имущества может иметь три варианта:

первый – когда лизингополучатель самостоятельно выбирает имущество и его

продавца (поставщика), а лизингодатель лишь оплачивает эту сделку, и

передает право пользования им лизингополучателю, второй – лизингодатель

выбирает продавца (поставщика) и при этом несет ответственность перед

лизингополучателем за условия поставки имущества; при третьем варианте

лизингодатель уполномочивает лизингополучателя быть агентом по операциям с

продавцом (поставщиком).

Финансовый – наиболее распространенный вид лизинга. Он

предусматривает сдачу в лизинг имущества на длительный срок и полное

возмещение стоимости за период его пользования. По сути это долгосрочный

кредит в виде функционирующего капитала. Реализация финансового лизинга

осуществляется по схеме, предусматривающей: отбор потенциальным

лизингополучателем (предприятием) необходимого имущества; согласование с

его продавцом (поставщиком) цены и сроков поставки; оплату имущества

лизингодателем (лизинговой компанией) и получение ссуды банка

Схема финансового лизинга.

По договору оперативного лизинга (operating lease; лизинг с

неполной амортизацией) имущество передается лизингополучателю на срок,

существенно меньший его нормативного срока службы, что дает возможность

лизингодателю передавать его в лизинг неоднократно. Срок договора

оперативного лизинга обычно устанавливается сторонами в пределах от одних

суток до трех лет. Поэтому объектом договора оперативного лизинга чаще

всего является имущество (автомобили, самолеты и другие виды техники),

необходимое лизингополучателю для выполнения краткосрочных, разовых или

сезонных работ, а также техника, быстро устаревающая морально. При

оперативном лизинге право выбора имущества также принадлежит

лизингополучателю, но возможности выбора ограничиваются наличием имущества

на складе лизингодателя.

Оперативный лизинг отличается от финансового по ряду признаков.

|Параметры сравнения |Оперативный лизинг |Финансовый лизинг |

|Срок сделки |Короче периода |Соизмерим по |

| |физического износа |продолжительности со сроком |

| |объекта лизинга |полной окупаемости объекта |

| | |лизинга или превышает его |

|Компенсация |Не компенсируется |Платежи полностью или почти |

|стоимости объекта | |полностью возмещают стоимость|

|лизинговыми | |объекта лизинга за период |

|платежами | |использования |

|Сервисное |Берет на себя |Берет на себя |

|обслуживание |лизингодатель |лизингополучатель |

|Досрочное |Допускается |Не до